Wil jij voor het eerst een huis kopen? Wil jij graag groter of juist kleiner gaan wonen? De eerste vraag die dan vaak naar boven komt is hoeveel je maximaal kunt lenen. Je wilt namelijk wel graag weten in welke prijsklasse je kan gaan kijken naar huizen. Waar vroeger gerekend werd met een aantal maal je bruto jaarsalaris zit er tegenwoordig een complexe berekening achter welke niet voor iedereen is uit te rekenen. Harms & Bakx is een onafhankelijk hypotheekadviseur uit Apeldoorn . Ze hebben een mooie tool gebouwd waar je makkelijk en snel een globale inschatting krijgt hoeveel jij maximaal kan lenen.
Let wel op dat dit het maximale bedrag is wat je kan lenen en niet de prijs is waar je een huis voor kan kopen. Je zit namelijk altijd met extra kosten wanneer je een huis koopt. Denk hierbij aan hypotheekadvieskosten, taxatiekosten, makelaarskosten, overdrachtsbelasting, NHG-borgsom etc. Hou er daarnaast nog rekening mee dat je maximaal 100% van de marktwaarde mag lenen. De overige kosten zullen uit eigen middelen betaalt moeten worden. Zeker voor starters geldt dus dat er altijd een bedrag aan eigen geld ingelegd moet worden wanneer je een huis koopt. Als je wilt weten hoeveel dit ongeveer is dan kun je dit het beste laten doorrekenen door een ervaren adviseur.
Het is dus altijd wel raadzaam om hypotheekadvies in te winnen voordat je een bod gaat doen op een woning. Je weet dan exact welk bedrag je kan lenen en hoeveel kosten er dan bij komen. Je komst dan nooit voor verrassingen te staan. Ga je toch een bod uitbrengen zonder van te voren een gesprek gehad te hebben? Doe dan altijd een bod onder voorbehoud van financiering. Mocht een hypotheek dan niet verkregen kunnen worden door wat voor reden dan ook, dan kun je de koop altijd nog laten ontbinden.
Harms & Bakx
De Eglantier 404
7329DL Apeldoorn
T. 055-3030629
Ida Gerhardtstraat 28
8264DW Kampen
038-7731000
info@harmsbakx.nl